残債があっても

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まず、残債をご存知でしょうか。残債とは、住宅の住み替えや買い換えを行う際、これまで住んでいた住宅を売却して上で残っているローンのことをいいます。最近では不動産価値や中古住宅価格が下落しているので、残債ができやすくなっています。原則はこの残債をなくした状態で新しく住宅ローンを組み、新しい住宅を購入することになります。しかし、ローンの残債が売却金額を上回った場合でも新しい住宅を購入することが可能なのです。このために利用されるのが住み替え(買い換え)ローンです。これを用いてローンを組み、新しい住宅に住み替え、新しい住宅を購入することが可能です。

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